地产春天有迷惘

发布时间:2020-04-11 来源: 美文摘抄 点击:

     时至今日,如果谁还要让高房价搭着春天的地铁运行,那真是天大的迷惘。      二月,正是春天话题泛滥的时候。   大唐一位姓贺的诗人,对着万千柳条泛出的密密绿意,情致盎然地描写:“细叶不知谁裁出,二月春风似剪刀。”这把剪刀像是一只看不见的手,让大地万物,一下子回春了。
  中国房地产市场,也希望有这么一把剪刀,剪出无边的春光。可是2009年的楼市之春,好像身段滞重、步履姗姗、来期渺渺的样子,引来一片呼唤春天的急迫。
  那班和房地产贴得很紧的经济学家们大发回春舆论,“买房爱国论”最有大旗飘扬的威势,引人侧目。不止一家地方政府拿出救市举措,诸如“购房退税”、“购房入户”,招来众议。致力于地产服务的房协和专业门户网站,推出“迎春行动”,诗情地昭告:“春天在路上”。预言是否变为现实,固然尚待验证,但是春天毕竟在袅袅婷婷地走来,那份温情的鼓舞,还是颇能打动人心。
  依我看,知道呼唤春天,是种了不起的反拨。
  因为,在过往的地产词典里面,从来忽略春天的温存和暖意,只有盛夏般的楼市火爆,只有财富盛宴的热烈狂欢,有谁顾及公平失度的民怨冰凉?待到泡沫开始刺破、楼市跌入寒冬,嘴巴上声声呼唤回暖,心里头想的还是V形反弹、重现炎夏的繁荣图景,哪有春天温煦的影子与地位?
  记得以前有媒体朋友问过,地产春天,谁的春天?光有地产利益集团的春天,民众心中还是了无春意;光有任志强们的春天,你不仅不配在城市里拥有居所,而且会被定义为低素质人群,永远在冬天里瑟缩;而今的迎春行动,我相信,肯定是将中低收入人群列为了春天的主人,呼吁一起普享中国地产的温暖,所以也才有信心预言:春天在路上。
  我真心希望,这个“迎春行动”的号召,代表了地产行业整体的觉悟。人间同春,天下皆春,才是真正的春天。否则,倘若只是权贵豪富私宅花园一角的呢喃春景,围墙之外,恐怕还是隆冬百丈冰!
  所以,要问回春之计,先要洗心革面,将中国富人、穷人的春天愿望,都装在心中,给予同等的尊重。其次,修身养性,做好自己。地产行业被“妖魔化”的委屈,才有可能在迟来的春风春雨中,和迷惘一同被洗拂而去。王石最近说了,房地产市场的问题,根本上就是要形成有效的公平的市场秩序,而不是政府各种各样的救市。其实,不仅政府,方方面面从中都可以找到正解。
  尽管王石的话语,不会令所有人喜欢,但是和2008年的“拐点论”、万科的“降价门”一样,骂是被骂了,理还是至当之理,行还是正道之行,不服不行。开春之际,深圳万科“金牛拜年”六盘联手优惠面市,上海万科“丰礼迎春”,所有项目让利待客,寒冬中带来一抹春色。尽管关于房价是否再降的问题,涉及诸多技术层面的考量,但是时至今日,如果谁还要让高房价搭着春天的地铁运行,那真是天大的迷惘了。
  当然,预言春天也好,呼唤春天也好,有几个气象指标还是要看的:一是全球经济危机尚未缓解,严冬也许绵长;二是国内经济正在调整,百业提振需要过程,楼市一花独放可能不大;三是持续几年的高房价肆虐,有如温室效应,造成的消费力透支,以及泡沫刺破之后的群体观望心理,犹如臭氧空洞,修复须待时日。不明乎此,贺大诗人的剪刀还是剪不出绿柳叶儿。
  再者,赵本山的小品说“不差钱”,给大多数人带来笑声,其实,大多数人还是“挺差钱”的。中国老百姓的荷包不普遍地鼓起来,春天始终有点遥远。这是楼市真理之一。
  这一点,应该不再迷惘。(作者为资深地产评论人,深圳星彦地产品牌总监)■

相关热词搜索:迷惘春天地产地产春天有迷惘春天地产北京春天地产

版权所有 伊豆优文学 www.yidouyou.cn
2020年优秀基金精选(上)千兆上涨5.28%,换手率1.33%华北制药集团 华北制药集团倍达有限公司的公司实力十三猎杀 十三猎杀是在哪里拍的?推荐一个好地方 推荐一个好地方作文300字以上四年级人行横道标志 图中是人行横道标志?美国历年财政赤字 为什么我们经常看到美国财政赤字数据签订电子合同需要缴纳印花税吗?每个省份的税收优惠政策是什么?暂估入账的库存商品,印花税是按暂估的库存商品数和实际有发票的金额 数缴纳吗?税务稽查中,印花税最常见的八个问题审计中。对向账本里有笔没有缴纳印花税的钱怎么办?这个印花税怎么算?许琼娜:一年翻了六倍,市盈率依然很低,还能继续涨吗?指标回顾100:市盈率过去一年表现如何?【中报图文】福驰药业:2021年上半年归属于母的净利润为4955万元,同比下降49.2%大进快退,创业板推动市场优胜劣汰【中报图文】优博讯:2021年上半年归属于母公司净利润同比增长8.6%至约8290万元创业板注册制加强信息披露,降低准入门槛,提高生存门槛【图半年报】盐津店:2021年上半年归属于母公司净利润4862万元,同比下降62.6%adx指标,解释DMI指标的本质:超精准的“底部和顶部”,轻松把握买卖点!adx指标,你对常用指标了解多少(8)【中报图文】扬杰科技:2021年上半年归属于母公司的净利润同比增长138.6%,成本控制效果显着印花税计税依据购销金额指的是 印花税这些误区,您了解吗?印花税按实际销售额计算可以吗 各大税种的计算公式,真的太实用了!adx指标,系列(十五)-ADX(中)丽江古城维护费 请问丽江古城维护费在哪些地方管用?散客要买不?600518股吧 有这股票209918吗?金价下跌 最近金价不断下跌,是什么原因造成的?辽宁工商 (有50加分)辽宁工商管理系比较好的大学?